2 Rue Berthelot, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 387 €

de 1 036 € à 1 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Berthelot, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 7 locaux.

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À propos du 2 Rue Berthelot, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 7 locaux - 222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 93 mètres
- Roanne à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1118 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 326 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1127 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 326 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 290 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Berthelot dans son marché local

Prix du 2 Rue Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 2 Rue Berthelot se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Berthelot par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Berthelot se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Berthelot, 42300 Roanne(1,286 €)

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Rue Berchoux, 42300 Roanne(1,112 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.