16 Rue Béranger, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 588 €

de 1 147 € à 1 956 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue Béranger, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 16 Rue Béranger, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1 parking - 307 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 147 mètres
- Roanne à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1102 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 100 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1129 mètres
- Lycée professionnel privé Arago à 100 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 261 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 211 mètres

Ventes au 16 Rue Béranger

Les 5 ventes au 16 Rue Béranger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2023

181 700 €(1 848 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•98.3 m²

16 Rue Béranger, 42300 Roanne

18 janvier 2022

84 000 €(1 255 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.91 m²

16 Rue Béranger, 42300 Roanne

13 octobre 2021

171 000 €(1 740 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•98.3 m²

16 Rue Béranger, 42300 Roanne

16 août 2021

43 550 €(921 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.27 m²

16 Rue Béranger, 42300 Roanne

30 juillet 2020

65 450 €(637 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•102.81 m²

16 Rue Béranger, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 16 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 16 Rue Béranger se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Béranger par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Béranger se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 13.35 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mulsant, 42300 Roanne(1,356 €)

Rue Waldeck Rousseau, 42300 Roanne(1,406 €)

Rue Marceau, 42300 Roanne(1,510 €)

Rue Saint André, 42300 Roanne(1,660 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.