22 Rue Beaurivage, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 382 € à 2 375 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Beaurivage, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°21 et de 3.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 22 Rue Beaurivage, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Halage.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Du Rivage à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 932 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 932 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 514 mètres

Ventes au 22 Rue Beaurivage

Une vente a été recensée au 22 Rue Beaurivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2023

160 000 €(1 569 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

22 Rue Beaurivage, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Beaurivage dans son marché local

Prix du 22 Rue Beaurivage par rapport à la voie

Sur Rue Beaurivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 22 Rue Beaurivage se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Beaurivage par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Beaurivage se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Roanne et -16.48 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard louis-auguste blanqui, 42300 Roanne(2,006 €)

Chemin Grosdenis, 42300 Roanne(1,839 €)

Chemin de Halage, 42300 Roanne(1,890 €)

Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne(1,923 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Beaurivage

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Beaurivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.