10 bis Rue Bayard, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 543 €

de 1 194 € à 2 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 bis Rue Bayard, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°8 et de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 10 bis Rue Bayard, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenades à 96 mètres
- Roanne à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 746 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 398 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 803 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 185 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 730 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Bayard

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Rue Bayard dans son marché local

Prix du 10 bis Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 10 bis Rue Bayard se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue Bayard par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Bayard se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Roanne et -26.31 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Albon, 42300 Roanne(1,523 €)

Rue Emile Noirot, 42300 Roanne(1,571 €)

Rue Alsace Lorraine, 42300 Roanne(1,582 €)

Rue Noëlas, 42300 Roanne(1,464 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.