18 Rue Babeuf, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 001 € à 2 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Babeuf, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 bis et de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 18 Rue Babeuf, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Mulsant Nord.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fuyant à 245 mètres
- Roanne à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1008 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 878 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 967 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 650 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 886 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Babeuf

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Babeuf dans son marché local

Prix du 18 Rue Babeuf par rapport à la voie

Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 18 Rue Babeuf se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Babeuf par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Babeuf se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Roanne et -18.82 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fuyant, 42300 Roanne(1,948 €)

Avenue du Grand Marais, 42300 Roanne(2,041 €)

Impasse Pascal, 42300 Roanne(2,071 €)

Rue Pierre Semard, 42300 Roanne(1,882 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Babeuf

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.