41 Rue Arago, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 41 Rue Arago, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 41 Rue Arago, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 581 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 922 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 133 mètres
Ventes au 41 Rue Arago
Les 12 ventes au 41 Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Arago dans son marché local
Prix du 41 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 41 Rue Arago se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Arago par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Arago se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Roanne et 27.55 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Arago
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Arago
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Claudine WENS
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Laurent SEYCHAL
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