13 Rue Alsace Lorraine, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 397 €

de 1 235 € à 1 581 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Rue Alsace Lorraine, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°32 et de 3.92 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 13 Rue Alsace Lorraine, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenades à 39 mètres
- Roanne à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 817 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 420 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 898 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 229 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 752 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 185 mètres

Ventes au 13 Rue Alsace Lorraine

Une vente a été recensée au 13 Rue Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2023

200 000 €(1 299 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•154 m²

13 Rue Alsace Lorraine, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 13 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 13 Rue Alsace Lorraine se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Alsace Lorraine par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Alsace Lorraine se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.21 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 42300 Roanne(1,481 €)

Rue Anatole France, 42300 Roanne(1,293 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.