12 Rue Alsace Lorraine, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 254 € à 2 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Alsace Lorraine, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°14 et de 7.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Alsace Lorraine, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenades à 123 mètres
- Roanne à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 790 mètres
- Collège Jules Ferry à 488 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 892 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 209 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 836 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Alsace Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 12 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 12 Rue Alsace Lorraine se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Alsace Lorraine par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alsace Lorraine se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 16.14 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 42300 Roanne(1,481 €)

Rue Anatole France, 42300 Roanne(1,293 €)

Rue Joseph Déchelette, 42300 Roanne(1,606 €)

Rue Noëlas, 42300 Roanne(1,421 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.