3 Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 194 € à 2 054 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 512 € à 1 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°6 et de 9.49 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gare.
5 niveaux - 1405 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 26 mètres
- Roanne à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 241 mètres
- Collège privé Saint Paul à 258 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 396 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 248 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1217 mètres
- Ecole primaire privée à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Roche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Alexandre Roche dans son marché local

Prix du 3 Rue Alexandre Roche par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 3 Rue Alexandre Roche se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alexandre Roche par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alexandre Roche se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 10.35 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Tour, 42300 Roanne(1,411 €)

Place Georges Clemenceau, 42300 Roanne(1,488 €)

Rue de la Charité, 42300 Roanne(1,380 €)

Rue Albert Thomas, 42300 Roanne(1,248 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Alexandre Roche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alexandre Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

143.9 m²

150 000 €

Roanne, 42300