8 Rue Alexandre Raffin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 276 €

de 917 € à 1 790 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 683 €

de 1 354 € à 2 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Alexandre Raffin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Alexandre Raffin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne.
1 niveau - 288 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Louis à 159 mètres
- Roanne à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1157 mètres
- Collège Jules Ferry à 228 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 500 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 751 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Alexandre Raffin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alexandre Raffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Alexandre Raffin dans son marché local

Prix du 8 Rue Alexandre Raffin par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Raffin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 8 Rue Alexandre Raffin se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Alexandre Raffin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alexandre Raffin se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Roanne et 8.92 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue des Tanneries, 42300 Roanne(1,516 €)

Place Etienne Venin, 42300 Roanne(1,137 €)

Rue General Giraud, 42300 Roanne(1,313 €)

Rue du Moulin Paillasson, 42300 Roanne(1,555 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Alexandre Raffin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alexandre Raffin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.