39 Rue Alexandre Raffin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 300 € à 2 156 €

Indice de confiance

2/5

Le 39 Rue Alexandre Raffin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 39 Rue Alexandre Raffin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu à 116 mètres
- Roanne à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1045 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 360 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1122 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 360 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 651 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 361 mètres

Ventes au 39 Rue Alexandre Raffin

Une vente a été recensée au 39 Rue Alexandre Raffin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2019

117 000 €(1 510 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.49 m²

39 Rue Alexandre Raffin, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Alexandre Raffin dans son marché local

Prix du 39 Rue Alexandre Raffin par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Raffin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 39 Rue Alexandre Raffin se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Alexandre Raffin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Alexandre Raffin se situe 33.74 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 25.05 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue des Tanneries, 42300 Roanne(1,516 €)

Place Etienne Venin, 42300 Roanne(1,137 €)

Rue General Giraud, 42300 Roanne(1,313 €)

Rue du Moulin Paillasson, 42300 Roanne(1,555 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Alexandre Raffin

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Alexandre Raffin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.