2 Place Georges Clemenceau, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 099 € à 2 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Georges Clemenceau, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Place Georges Clemenceau, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 6 parkings - 166 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 105 mètres
- Roanne à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 369 mètres
- Collège privé Saint Paul à 382 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 523 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 153 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1154 mètres
- Ecole primaire privée à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 2 Place Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Place Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 2 Place Georges Clemenceau se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Georges Clemenceau par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Georges Clemenceau se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.71 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

place du Maréchal de Lattre de Tassigny, 42300 Roanne(1,469 €)

Rue Fontenille, 42300 Roanne(1,558 €)

Rue Charles de Gaulle, 42300 Roanne(1,387 €)

Rue Roger Salengro, 42300 Roanne(1,329 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.