8 Place du Marché, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 370 €

de 1 210 € à 1 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place du Marché, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Place du Marché, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 158 mètres
- Roanne à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 693 mètres
- Collège Jules Ferry à 556 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 852 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 273 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1086 mètres
- Ecole primaire Marengo à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place du Marché

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place du Marché dans son marché local

Prix du 8 Place du Marché par rapport à la voie

Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 8 Place du Marché se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place du Marché par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Marché se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 2.21 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Coste, 42300 Roanne(1,325 €)

Rue Marengo, 42300 Roanne(1,462 €)

Rue Gutenberg, 42300 Roanne(1,378 €)

Rue Charles de Gaulle, 42300 Roanne(1,392 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place du Marché

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.