2 Place du Champ de Foire, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 330 € à 2 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du Champ de Foire, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Place du Champ de Foire, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 128 mètres
- Roanne à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 305 mètres
- Collège Albert Thomas à 293 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 226 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 293 mètres
- Ecole primaire privée à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Champ de Foire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Champ de Foire dans son marché local

Prix du 2 Place du Champ de Foire par rapport à la voie

Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 2 Place du Champ de Foire se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Champ de Foire par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Champ de Foire se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -12.18 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne(1,853 €)

Impasse du Champ de Foire, 42300 Roanne(1,840 €)

Boulevard de Belgique, 42300 Roanne(1,822 €)

Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Champ de Foire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Champ de Foire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.