7 bis Place de Verdun, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 409 €

de 1 001 € à 2 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Place de Verdun, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.

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À propos du 7 bis Place de Verdun, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
10 niveaux - 126 logements - 1338 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch / Sully à 221 mètres
- Roanne à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 559 mètres
- Collège privé Saint Paul à 567 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 718 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 196 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1111 mètres
- Ecole primaire Marengo à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Place de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Place de Verdun dans son marché local

Prix du 7 bis Place de Verdun par rapport à la voie

Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 7 bis Place de Verdun se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Place de Verdun par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place de Verdun se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.64 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 42300 Roanne(1,403 €)

Place Georges Clemenceau, 42300 Roanne(1,489 €)

Rue Maréchal Foch, 42300 Roanne(1,439 €)

Place Pierre Bouligaud, 42300 Roanne(1,378 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Place de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.