4 bis Place de Verdun, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Place de Verdun, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
10 niveaux - 126 logements - 1338 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch / Sully à 181 mètres
- - Roanne à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 529 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 535 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 698 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 212 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1153 mètres
- - Ecole primaire Marengo à 331 mètres
Ventes au 4 bis Place de Verdun
Les 2 ventes au 4 bis Place de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place de Verdun dans son marché local
Prix du 4 bis Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 4 bis Place de Verdun se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place de Verdun par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place de Verdun se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Roanne et 20.5 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Place de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Place de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aymeric TARLET
roanne 42300
1 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
7 annonces en vente chez Flatway
Joëlle GEORGES
roanne 42300
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