8 Place Coutaret, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Place Coutaret, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 8 Place Coutaret, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Clermont Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 785 mètres
- - Collège Jules Ferry à 605 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 854 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 885 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 68 mètres
Ventes au 8 Place Coutaret
Les 2 ventes au 8 Place Coutaret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Coutaret dans son marché local
Prix du 8 Place Coutaret par rapport à la voie
Sur Place Coutaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 8 Place Coutaret se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Coutaret par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Coutaret se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de Roanne et -39.94 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Place Coutaret
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Coutaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Place Coutaret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claudine WENS
roanne 42300
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Aymeric TARLET
roanne 42300
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Ludovic REGNARD
roanne 42300
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