8 Place Berthelot, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 532 €

de 1 185 € à 2 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place Berthelot, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 2.89 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Place Berthelot, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0705 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 120 mètres
- Roanne à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1061 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 353 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1066 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 353 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 359 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Berthelot dans son marché local

Prix du 8 Place Berthelot par rapport à la voie

Sur Place Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 8 Place Berthelot se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Berthelot par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Berthelot se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Roanne et -26.84 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raspail, 42300 Roanne(1,470 €)

Rue Berthelot, 42300 Roanne(1,734 €)

Rue de l'Eglise, 42300 Roanne(1,281 €)

Rue Berchoux, 42300 Roanne(1,797 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.