2 bis Place Berthelot, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 273 €

de 925 € à 1 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Place Berthelot, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Place Berthelot, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 100 mètres
- Roanne à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1076 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 335 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1083 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 335 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 335 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Place Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Place Berthelot dans son marché local

Prix du 2 bis Place Berthelot par rapport à la voie

Sur Place Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 2 bis Place Berthelot se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Place Berthelot par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Berthelot se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Roanne et 9.07 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raspail, 42300 Roanne(1,238 €)

Rue Berthelot, 42300 Roanne(1,347 €)

Rue de l'Eglise, 42300 Roanne(1,226 €)

Rue Berchoux, 42300 Roanne(1,112 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Place Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Place Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.