23 Place Berthelot, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 212 €

de 1 088 € à 1 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Place Berthelot, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°21 et de 0.33 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Place Berthelot, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 183 mètres
- Roanne à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1064 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 448 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1061 mètres
- Lycée professionnel privé Arago à 448 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 431 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Place Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Place Berthelot dans son marché local

Prix du 23 Place Berthelot par rapport à la voie

Sur Place Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 23 Place Berthelot se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Place Berthelot par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Berthelot se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Roanne et 13.43 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raspail, 42300 Roanne(1,238 €)

Rue Berthelot, 42300 Roanne(1,347 €)

Rue de l'Eglise, 42300 Roanne(1,226 €)

Rue Berchoux, 42300 Roanne(1,112 €)

Biens en vente à proximité du 23 Place Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 23 Place Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.