2 Passage de la Tour, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 412 €

de 1 166 € à 1 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage de la Tour, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Passage de la Tour, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 242 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 49 mètres
- Roanne à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 234 mètres
- Collège privé Saint Paul à 245 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 411 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 272 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1253 mètres
- Ecole primaire privée à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage de la Tour dans son marché local

Prix du 2 Passage de la Tour par rapport à la voie

Sur Passage de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Passage de la Tour se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de la Tour par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de la Tour se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.79 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Georges Clemenceau, 42300 Roanne(1,488 €)

Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne(1,426 €)

Rue de la Charité, 42300 Roanne(1,380 €)

Rue Fontenille, 42300 Roanne(1,560 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.