3 Impasse Victor Dupré, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 425 €

de 1 236 € à 1 614 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Impasse Victor Dupré, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 28.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 3 Impasse Victor Dupré, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Clermont Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerisiers à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 498 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 498 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 824 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 735 mètres
- Ecole primaire Clermont à 353 mètres

Ventes au 3 Impasse Victor Dupré

Les 2 ventes au 3 Impasse Victor Dupré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2023

245 150 €(1 602 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•153 m²

3 Impasse Victor Dupré, 42300 Roanne

11 mars 2020

162 200 €(1 060 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•153 m²

3 Impasse Victor Dupré, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Victor Dupré dans son marché local

Prix du 3 Impasse Victor Dupré par rapport à la voie

Sur Impasse Victor Dupré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 3 Impasse Victor Dupré se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Victor Dupré par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Victor Dupré se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Roanne et -31.75 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Ranvier, 42300 Roanne(2,007 €)

Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne(1,676 €)

Rue Louis Ranvier, 42300 Roanne(1,897 €)

Rue Victor Dupré, 42300 Roanne(2,049 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Victor Dupré

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Victor Dupré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

143.9 m²

150 000 €

Roanne, 42300