18 Impasse Nicolas Cugnot, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 056 € à 2 158 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Impasse Nicolas Cugnot, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°16 et de 1.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Impasse Nicolas Cugnot, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Routière à 401 mètres
- Roanne à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 874 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 956 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 823 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 633 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1018 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 517 mètres

Ventes au 18 Impasse Nicolas Cugnot

Une vente a été recensée au 18 Impasse Nicolas Cugnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2022

163 000 €(1 646 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

18 Impasse Nicolas Cugnot, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse Nicolas Cugnot dans son marché local

Prix du 18 Impasse Nicolas Cugnot par rapport à la voie

Sur Impasse Nicolas Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 18 Impasse Nicolas Cugnot se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse Nicolas Cugnot par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Nicolas Cugnot se situe 6 % en dessous de la moyenne de Roanne et -19.78 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Semard, 42300 Roanne(1,882 €)

Rue Georges Stephenson, 42300 Roanne(1,531 €)

Rue Marc Seguin, 42300 Roanne(1,357 €)

Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne(1,705 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse Nicolas Cugnot

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse Nicolas Cugnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.