8 Impasse Marc Gubian, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 350 € à 2 424 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Impasse Marc Gubian, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Impasse Marc Gubian, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Marcel à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1277 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 1166 mètres

Ventes au 8 Impasse Marc Gubian

Une vente a été recensée au 8 Impasse Marc Gubian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2022

197 800 €(2 248 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•88 m²

8 Impasse Marc Gubian, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Marc Gubian dans son marché local

Prix du 8 Impasse Marc Gubian par rapport à la voie

Sur Impasse Marc Gubian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 8 Impasse Marc Gubian se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Marc Gubian par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Marc Gubian se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -2.2 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Devillaine, 42300 Roanne(2,030 €)

Rue de Varennes, 42300 Roanne(2,047 €)

Impasse Jean Jars, 42300 Roanne(2,030 €)

Rue des Gentianes, 42300 Roanne(2,017 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Marc Gubian

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Marc Gubian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.