9 Impasse Larochette, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 184 €

de 897 € à 1 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse Larochette, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Impasse Larochette, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourdein à 80 mètres
- Roanne à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé François D'Assise à 876 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 876 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 711 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Larochette

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Larochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Larochette dans son marché local

Prix du 9 Impasse Larochette par rapport à la voie

Sur Impasse Larochette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 9 Impasse Larochette se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Larochette par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Larochette se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Roanne et 15.49 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 42300 Roanne(1,219 €)

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,226 €)

Rue Albert Camus, 42300 Roanne(1,359 €)

Rue Julien Vachet, 42300 Roanne(1,192 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Larochette

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Larochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.