12 Impasse Larochette, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 665 € à 2 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse Larochette, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 12 Impasse Larochette, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourdein à 121 mètres
- Roanne à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé François D'Assise à 913 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 912 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 757 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Larochette

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Larochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Larochette dans son marché local

Prix du 12 Impasse Larochette par rapport à la voie

Sur Impasse Larochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 12 Impasse Larochette se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Larochette par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Larochette se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -10.11 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 42300 Roanne(1,678 €)

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,847 €)

Rue Albert Camus, 42300 Roanne(2,141 €)

Rue Julien Vachet, 42300 Roanne(1,818 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Larochette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Larochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.