10 Impasse Larochette, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 667 € à 2 227 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Impasse Larochette, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°11 et de 2.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 10 Impasse Larochette, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourdein à 99 mètres
- Roanne à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé François D'Assise à 894 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 894 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 735 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 460 mètres

Ventes au 10 Impasse Larochette

Une vente a été recensée au 10 Impasse Larochette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2023

133 000 €(1 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

10 Impasse Larochette, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse Larochette dans son marché local

Prix du 10 Impasse Larochette par rapport à la voie

Sur Impasse Larochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 10 Impasse Larochette se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse Larochette par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Larochette se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -12.36 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 42300 Roanne(1,678 €)

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,847 €)

Rue Albert Camus, 42300 Roanne(2,141 €)

Rue Julien Vachet, 42300 Roanne(1,818 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse Larochette

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Larochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.