8 Impasse Godin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 439 € à 2 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Godin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 800 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Impasse Godin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Marcel à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 680 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1548 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Godin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Godin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Godin dans son marché local

Prix du 8 Impasse Godin par rapport à la voie

Sur Impasse Godin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 8 Impasse Godin se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Godin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Godin se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -13.79 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Pyat, 42300 Roanne(1,738 €)

Rue Henri Dunant, 42300 Roanne(1,852 €)

impasse alex, 42300 Roanne(2,150 €)

Rue du Rivage, 42300 Roanne(1,628 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Godin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Godin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.