25 Impasse Godin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 473 €

de 930 € à 2 015 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Impasse Godin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 23.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Impasse Godin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1078 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Marcel à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 609 mètres
- Lycée professionnel privé Arago à 1281 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1445 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 372 mètres

Ventes au 25 Impasse Godin

Les 2 ventes au 25 Impasse Godin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2023

210 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

25 Impasse Godin, 42300 Roanne

1 décembre 2022

220 000 €(1 028 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•214 m²

25 Impasse Godin, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse Godin dans son marché local

Prix du 25 Impasse Godin par rapport à la voie

Sur Impasse Godin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 25 Impasse Godin se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse Godin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Godin se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Roanne et -29.45 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Pyat, 42300 Roanne(1,738 €)

Rue Henri Dunant, 42300 Roanne(1,852 €)

impasse alex, 42300 Roanne(2,150 €)

Rue du Rivage, 42300 Roanne(1,628 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse Godin

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse Godin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.