23 Impasse Godin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 810 € à 2 092 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Impasse Godin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Impasse Godin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1073 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Marcel à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 632 mètres
- Lycée professionnel privé Arago à 1309 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1476 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 402 mètres

Ventes au 23 Impasse Godin

Une vente a été recensée au 23 Impasse Godin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2022

200 000 €(2 041 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

23 Impasse Godin, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse Godin dans son marché local

Prix du 23 Impasse Godin par rapport à la voie

Sur Impasse Godin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 23 Impasse Godin se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse Godin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Godin se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -8.72 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Pyat, 42300 Roanne(1,738 €)

Rue Henri Dunant, 42300 Roanne(1,852 €)

impasse alex, 42300 Roanne(2,150 €)

Rue du Rivage, 42300 Roanne(1,628 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse Godin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse Godin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.