21 Impasse Godin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 823 € à 2 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Impasse Godin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 21 Impasse Godin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0911 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Marcel à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 649 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1501 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Impasse Godin

Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Godin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Impasse Godin dans son marché local

Prix du 21 Impasse Godin par rapport à la voie

Sur Impasse Godin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 21 Impasse Godin se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse Godin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Godin se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -5.08 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Pyat, 42300 Roanne(1,738 €)

Rue Henri Dunant, 42300 Roanne(1,852 €)

impasse alex, 42300 Roanne(2,150 €)

Rue du Rivage, 42300 Roanne(1,628 €)

Biens en vente à proximité du 21 Impasse Godin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse Godin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

46.6 m²

60 000 €

Roanne, 42300