29 Impasse Falconnet, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 086 €

de 923 € à 1 250 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 183 € à 2 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Impasse Falconnet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°18 et de 0.18 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 29 Impasse Falconnet, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4014 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0728 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0848 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0819 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0926 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0755 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 158 mètres
- Roanne à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 976 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 360 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 981 mètres
- Lycée professionnel privé Arago à 360 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 431 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Impasse Falconnet

Aucune vente n'a été recensée au 29 Impasse Falconnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Impasse Falconnet dans son marché local

Prix du 29 Impasse Falconnet par rapport à la voie

Sur Impasse Falconnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 29 Impasse Falconnet se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Impasse Falconnet par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Impasse Falconnet se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Roanne et 22.48 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Semard, 42300 Roanne(1,394 €)

Rue Mulsant, 42300 Roanne(1,356 €)

Rue Berchoux, 42300 Roanne(1,112 €)

Rue Marceau, 42300 Roanne(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 29 Impasse Falconnet

Les biens actuellement en vente autour du 29 Impasse Falconnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.