13 Impasse du Vélodrome, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 190 €

de 897 € à 1 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse du Vélodrome, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 190 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Impasse du Vélodrome, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Clair à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 414 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 414 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1069 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 962 mètres
- Ecole primaire Clermont à 481 mètres

Ventes au 13 Impasse du Vélodrome

Une vente a été recensée au 13 Impasse du Vélodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2021

240 934 €(2 151 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•112 m²

13 Impasse du Vélodrome, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse du Vélodrome dans son marché local

Prix du 13 Impasse du Vélodrome par rapport à la voie

Sur Impasse du Vélodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 13 Impasse du Vélodrome se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse du Vélodrome par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse du Vélodrome se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Roanne et 15.06 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Cerisiers, 42300 Roanne(1,374 €)

Rue Victor Dupré, 42300 Roanne(1,199 €)

Rue Louis Ranvier, 42300 Roanne(1,385 €)

Passage Saint Clair, 42300 Roanne(1,187 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.