8 Impasse du Rivage, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 205 € à 2 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse du Rivage, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Impasse du Rivage, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Marcel à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 853 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Rivage

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du Rivage dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Rivage par rapport à la voie

Sur Impasse du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 8 Impasse du Rivage se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Rivage par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Rivage se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Roanne et -18.82 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Brechard, 42300 Roanne(1,934 €)

Rue Claude Bochard, 42300 Roanne(1,706 €)

Rue du Rivage, 42300 Roanne(1,628 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Rivage

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.