2 Impasse du Phenix, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 140 € à 1 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Phenix, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 7.2 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Impasse du Phenix, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 459 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phenix à 100 mètres
- Roanne à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1033 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 133 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1077 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 133 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 454 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Phenix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Phenix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Phenix dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Phenix par rapport à la voie

Sur Impasse du Phenix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 2 Impasse du Phenix se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Phenix par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Phenix se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 13.13 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-alban, 42300 Roanne(1,372 €)

Rue du Moulin Paillasson, 42300 Roanne(1,555 €)

Place du Phenix, 42300 Roanne(1,710 €)

Rue Saint André, 42300 Roanne(1,660 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Phenix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Phenix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.