3 Impasse du Chateau de Matel, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 542 €

de 1 481 € à 1 726 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Impasse du Chateau de Matel, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 542 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 3 Impasse du Chateau de Matel, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Parc des Sports.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Wilson à 392 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 477 mètres

Ventes au 3 Impasse du Chateau de Matel

Une vente a été recensée au 3 Impasse du Chateau de Matel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2023

298 000 €(1 544 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•193 m²

3 Impasse du Chateau de Matel, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Chateau de Matel dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Chateau de Matel par rapport à la voie

Sur Impasse du Chateau de Matel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 3 Impasse du Chateau de Matel se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Chateau de Matel par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Chateau de Matel se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Roanne et -26.15 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Eizenberg, 42300 Roanne(1,603 €)

Rue Marcel Cerdan, 42300 Roanne(1,607 €)

Rue Georges Mandel, 42300 Roanne(1,608 €)

Rue de Mâtel, 42300 Roanne(1,737 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Chateau de Matel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Chateau de Matel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.