18 Impasse Cuvier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Impasse Cuvier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 311 mètres
- - Roanne à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 682 mètres
- - Collège Albert Thomas à 784 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 603 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 863 mètres
Ventes au 18 Impasse Cuvier
Les 2 ventes au 18 Impasse Cuvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Cuvier dans son marché local
Prix du 18 Impasse Cuvier par rapport à la voie
Sur Impasse Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 18 Impasse Cuvier se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Cuvier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Cuvier se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -0.29 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Impasse Cuvier
Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Impasse Cuvier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
Joëlle GEORGES
roanne 42300
5 annonces en vente chez Flatway
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
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