17 Impasse Cuvier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 301 €

de 1 039 € à 1 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Impasse Cuvier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 17 Impasse Cuvier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0729 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 313 mètres
- Roanne à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 677 mètres
- Collège Albert Thomas à 781 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 599 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 685 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 853 mètres

Ventes au 17 Impasse Cuvier

Les 3 ventes au 17 Impasse Cuvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mai 2023

167 000 €(2 027 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•82.4 m²

17 Impasse Cuvier, 42300 Roanne

31 janvier 2023

174 500 €(2 349 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.3 m²

17 Impasse Cuvier, 42300 Roanne

31 janvier 2023

95 000 €(830 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•114.5 m²

17 Impasse Cuvier, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Impasse Cuvier dans son marché local

Prix du 17 Impasse Cuvier par rapport à la voie

Sur Impasse Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 17 Impasse Cuvier se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse Cuvier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse Cuvier se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Roanne et 7.14 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Pierre Dupont, 42300 Roanne(1,375 €)

Impasse Champromis, 42300 Roanne(1,395 €)

Rue Cuvier, 42300 Roanne(1,428 €)

Impasse Bardin, 42300 Roanne(1,305 €)

Biens en vente à proximité du 17 Impasse Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.