25 Impasse Chassain de la Plasse, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 411 €

de 1 028 € à 1 659 €

Indice de confiance

3/5

Le 25 Impasse Chassain de la Plasse, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°28 et de 9.46 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Impasse Chassain de la Plasse, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 214 mètres
- Roanne à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 329 mètres
- Collège privé Saint Paul à 318 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 548 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 374 mètres
- Ecole primaire Fontquentin à 227 mètres

Ventes au 25 Impasse Chassain de la Plasse

Les 4 ventes au 25 Impasse Chassain de la Plasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mars 2025

23 500 €(717 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•32.77 m²

25 Impasse Chassain de la Plasse, 42300 Roanne

16 octobre 2024

57 500 €(1 961 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.32 m²

25 Impasse Chassain de la Plasse, 42300 Roanne

15 octobre 2024

50 000 €(989 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•50.57 m²

25 Impasse Chassain de la Plasse, 42300 Roanne

2 août 2024

86 149 €(1 514 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.9 m²

25 Impasse Chassain de la Plasse, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse Chassain de la Plasse dans son marché local

Prix du 25 Impasse Chassain de la Plasse par rapport à la voie

Sur Impasse Chassain de la Plasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 25 Impasse Chassain de la Plasse se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse Chassain de la Plasse par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse Chassain de la Plasse se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.79 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fontenille, 42300 Roanne(1,558 €)

Avenue de Lyon, 42300 Roanne(1,490 €)

Rue Jean Macé, 42300 Roanne(1,379 €)

Rue de la Charité, 42300 Roanne(1,378 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse Chassain de la Plasse

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse Chassain de la Plasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.