4 Cours de la République, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 614 €

de 987 € à 1 828 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Cours de la République, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Cours de la République, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 6 parkings - 494 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Multiplexe à 64 mètres
- Roanne à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 855 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 218 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 891 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 218 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 530 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 172 mètres

Ventes au 4 Cours de la République

Les 2 ventes au 4 Cours de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 janvier 2025

120 000 €(1 824 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.8 m²

4 Cours de la République, 42300 Roanne

28 décembre 2022

110 000 €(837 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•131.38 m²

4 Cours de la République, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Cours de la République dans son marché local

Prix du 4 Cours de la République par rapport à la voie

Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 4 Cours de la République se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cours de la République par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours de la République se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 15.2 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne(1,457 €)

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,452 €)

Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne(1,434 €)

Rue Emile Noirot, 42300 Roanne(1,538 €)

Biens en vente à proximité du 4 Cours de la République

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cours de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.