3 Cours de la République, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 651 €

de 1 429 € à 1 820 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 285 € à 2 415 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Cours de la République, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Cours de la République, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Gare.
4 niveaux - 8248 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Multiplexe à 4 mètres
- Roanne à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 897 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 189 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 937 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 189 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 518 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cours de la République

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cours de la République dans son marché local

Prix du 3 Cours de la République par rapport à la voie

Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 3 Cours de la République se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cours de la République par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours de la République se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 17.84 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne(1,457 €)

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,452 €)

Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne(1,434 €)

Rue Emile Noirot, 42300 Roanne(1,538 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cours de la République

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.