38 Chemin Grosdenis, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Chemin Grosdenis, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosdenis à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 827 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 827 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 350 mètres
Ventes au 38 Chemin Grosdenis
Les 2 ventes au 38 Chemin Grosdenis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin Grosdenis dans son marché local
Prix du 38 Chemin Grosdenis par rapport à la voie
Sur Chemin Grosdenis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 38 Chemin Grosdenis se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin Grosdenis par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin Grosdenis se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1.91 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Chemin Grosdenis
Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin Grosdenis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Chemin Grosdenis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
Joëlle GEORGES
roanne 42300
5 annonces en vente chez Flatway
Claudine WENS
roanne 42300
11 annonces en vente chez Flatway
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