22 Chemin Grosdenis, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 379 € à 2 160 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Chemin Grosdenis, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°24 et de 5.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 22 Chemin Grosdenis, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grosdenis à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 946 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 946 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 474 mètres

Ventes au 22 Chemin Grosdenis

Une vente a été recensée au 22 Chemin Grosdenis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2024

150 000 €(1 327 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

22 Chemin Grosdenis, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin Grosdenis dans son marché local

Prix du 22 Chemin Grosdenis par rapport à la voie

Sur Chemin Grosdenis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 22 Chemin Grosdenis se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin Grosdenis par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Grosdenis se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Roanne et -19.35 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaurivage, 42300 Roanne(1,792 €)

rue des Chalands, 42300 Roanne(1,879 €)

Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne(1,928 €)

Chemin de Halage, 42300 Roanne(1,892 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin Grosdenis

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin Grosdenis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.