12 Chemin Grosdenis, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 706 €

de 1 172 € à 1 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin Grosdenis, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Chemin Grosdenis, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Halage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Du Rivage à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1001 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 1001 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin Grosdenis

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Grosdenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin Grosdenis dans son marché local

Prix du 12 Chemin Grosdenis par rapport à la voie

Sur Chemin Grosdenis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 12 Chemin Grosdenis se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin Grosdenis par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin Grosdenis se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 21.77 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaurivage, 42300 Roanne(1,379 €)

rue des Chalands, 42300 Roanne(1,420 €)

Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne(1,285 €)

Chemin de Halage, 42300 Roanne(1,467 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin Grosdenis

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin Grosdenis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.