27 e Chemin Gardet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 27 e Chemin Gardet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1159 mètres
- - Collège Albert Thomas à 1002 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1058 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 465 mètres
Ventes au 27 e Chemin Gardet
Les 2 ventes au 27 e Chemin Gardet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 e Chemin Gardet dans son marché local
Prix du 27 e Chemin Gardet par rapport à la voie
Sur Chemin Gardet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 27 e Chemin Gardet se situe 44.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 e Chemin Gardet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 e Chemin Gardet se situe 73.74 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 48.28 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 e Chemin Gardet
Les biens actuellement en vente autour du 27 e Chemin Gardet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 e Chemin Gardet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
Aymeric TARLET
roanne 42300
1 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
6 annonces en vente chez Flatway
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