13 Chemin Gardet, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 750 € à 2 653 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Chemin Gardet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°28 et de 1.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 13 Chemin Gardet, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Claude à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1055 mètres
- Collège Albert Thomas à 916 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1002 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 916 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1232 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 575 mètres

Ventes au 13 Chemin Gardet

Une vente a été recensée au 13 Chemin Gardet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2023

130 000 €(1 733 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

13 Chemin Gardet, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin Gardet dans son marché local

Prix du 13 Chemin Gardet par rapport à la voie

Sur Chemin Gardet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 13 Chemin Gardet se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin Gardet par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Gardet se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -5.75 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Thomas, 42300 Roanne(1,883 €)

rue Branly, 42300 Roanne(1,937 €)

Boulevard Maréchal Joffre, 42300 Roanne(1,842 €)

Avenue du Polygone, 42300 Roanne(1,834 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin Gardet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin Gardet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.