9 Chemin Bourgeois, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 515 €

de 1 358 € à 1 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin Bourgeois, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Chemin Bourgeois, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mayollet (Lep Sampaix) à 182 mètres
- Roanne à 1317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 216 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 216 mètres
- Lycée professionnel privé Arago à 1039 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 779 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 756 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin Bourgeois

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin Bourgeois dans son marché local

Prix du 9 Chemin Bourgeois par rapport à la voie

Sur Chemin Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 9 Chemin Bourgeois se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin Bourgeois par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin Bourgeois se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 8.14 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne(1,457 €)

Rue des Vernes, 42300 Roanne(1,716 €)

Rue Louis Ranvier, 42300 Roanne(1,385 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin Bourgeois

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.