32 boulevard jean-baptiste clément, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 162 €

de 964 € à 1 447 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 boulevard jean-baptiste clément, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 32 boulevard jean-baptiste clément, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Fontquentin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 907 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. B. Clement à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 596 mètres
- Collège privé Saint Paul à 564 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 822 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 667 mètres
- Ecole primaire Fontquentin à 163 mètres

Ventes au 32 boulevard jean-baptiste clément

Les 3 ventes au 32 boulevard jean-baptiste clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juillet 2022

60 350 €(1 231 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.04 m²

32 boulevard jean-baptiste clément, 42300 Roanne

31 mai 2022

52 500 €(1 059 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.58 m²

32 boulevard jean-baptiste clément, 42300 Roanne

29 octobre 2020

52 500 €(862 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•60.91 m²

32 boulevard jean-baptiste clément, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 boulevard jean-baptiste clément dans son marché local

Prix du 32 boulevard jean-baptiste clément par rapport à la voie

Sur boulevard jean-baptiste clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 32 boulevard jean-baptiste clément se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 boulevard jean-baptiste clément par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 boulevard jean-baptiste clément se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Roanne et 17 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bourgogne, 42300 Roanne(1,386 €)

Rue Saint Roch, 42300 Roanne(1,348 €)

Boulevard Bernard Palissy, 42300 Roanne(1,425 €)

Rue Fontquentin, 42300 Roanne(1,322 €)

Biens en vente à proximité du 32 boulevard jean-baptiste clément

Les biens actuellement en vente autour du 32 boulevard jean-baptiste clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.