40 Boulevard Edgar Quinet, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 231 €

de 829 € à 1 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Boulevard Edgar Quinet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 mais supérieur de 10.6 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 40 Boulevard Edgar Quinet, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Matel à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 7 parkings - 418 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberte à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 781 mètres
- Collège Albert Thomas à 619 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 770 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 619 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1383 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Edgar Quinet

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Boulevard Edgar Quinet dans son marché local

Prix du 40 Boulevard Edgar Quinet par rapport à la voie

Sur Boulevard Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 40 Boulevard Edgar Quinet se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard Edgar Quinet par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Edgar Quinet se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Roanne et 12.07 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Charlieu, 42300 Roanne(1,178 €)

rue de la Livatte, 42300 Roanne(1,193 €)

rue Branly, 42300 Roanne(1,196 €)

Impasse Edgar Quinet, 42300 Roanne(1,156 €)

Biens en vente à proximité du 40 Boulevard Edgar Quinet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Edgar Quinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.