1 Boulevard du Cimetière, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 110 €

de 837 € à 1 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Boulevard du Cimetière, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°3 et de 1.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Boulevard du Cimetière, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 101 mètres
- Roanne à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 589 mètres
- Collège Albert Thomas à 615 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 500 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 615 mètres
- Ecole primaire privée à 801 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard du Cimetière

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard du Cimetière dans son marché local

Prix du 1 Boulevard du Cimetière par rapport à la voie

Sur Boulevard du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 1 Boulevard du Cimetière se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard du Cimetière par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard du Cimetière se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Roanne et 20.71 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square Leonard de Vinci, 42300 Roanne(1,083 €)

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,333 €)

Boulevard Camille Benoît, 42300 Roanne(1,198 €)

Impasse Junet, 42300 Roanne(1,149 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard du Cimetière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard du Cimetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.